• 长沙开福区黄兴北路城市更新项目启动全球招商

    作为长沙市重点城市更新工程,黄兴北路棚户区改造项目近日启动全球招商引资工作。该项目定位为集高端商业、现代服务业于一体的城市综合体,规划总用地面积约300亩,将打造成为开福区南部核心商务区。项目通过引进社会资本参与开发,计划建设商业步行街、五星级酒店、甲级写字楼等业态,全面提升区域商业能级和城市形象。 一、项目区位优势显著 黄兴北路棚户区位于长沙主城核心地带,紧邻轨道交通1号线与6号线换乘站,周边三公里范围内覆盖市级行政中心、金融商务区等城市重要功能区。根据长沙市自然资源和规划局公示,该地块已纳入2023年城市更新重点项目清单,规划容积率6.0,建筑限高200米,未来将形成超高层建筑集群。 二、功能布局对标国际标准 项目规划采用"立体城市"设计理念,地下空间拟开发三层,包含大型停车场和商业设施。地面规划建设长达800米的生态步行街,引进国际一线零售品牌;超5万平方米的购物中心将配置智能物流系统;两栋超高层塔楼分别定位为企业总部基地和金融服务中心,配套五星级酒店已有多家国际管理公司表达合作意向。 三、政策支持力度空前 长沙市为此项目专门出台土地出让金分期缴纳、税收返还等优惠政策。开福区成立工作专班,提供从土地整理到项目竣工的全周期服务。根据测算,项目建成后预计可创造逾万个就业岗位,年税收贡献将超15亿元。目前项目已完成拆迁补偿工作,土地达到"七通一平"标准。 四、产业导入聚焦高端服务 重点引进跨国企业区域总部、高端商务服务机构等业态,已与多家世界500强企业达成初步入驻意向。项目特别规划科技创新孵化区,配套建设人才公寓和国际化医疗教育设施。专业市场研究机构评估显示,该区域商业价值在未来五年有望实现翻倍增长。 五、可持续发展特征突出 设计方案获得绿色建筑三星级预认证,将采用光伏幕墙、雨水回收等环保技术。交通规划方面,拟建设直达机场的快速巴士专线,并配置3000个共享单车停车位。文化保护方面,将对区域内3处历史建筑进行修缮改造,融入现代商业空间。 该项目预计2024年完成土地挂牌,目前已有来自东南亚、欧洲的多家投资机构开展实地考察。开福区相关负责人表示,将严格遵循公开透明的招商流程,确保项目成为长沙建设国际消费中心城市的标杆之作。

    2025-08-27

  • 长沙开福区伍家岭商住综合体项目启动招商引资

    作为长沙市重点规划的城市更新项目,位于开福区伍家岭立交桥东北角的商住综合体正式启动招商引资。该项目总用地面积31亩,规划建设16万平方米集商业、居住于一体的综合开发项目,总投资额达5294.1万美元,采用合作开发模式,旨在提升区域居民服务配套水平,打造铁路沿线新兴城市节点。 一、项目区位优势显著 项目东侧紧邻京广铁路交通动脉,南向三一大道贯通长沙东西城区,西接芙蓉北路城市主干道,北靠长沙摩天轮地标商圈。半径三公里范围内覆盖五一商圈、湘雅医院等核心资源,具备成熟的市政配套和人口集聚基础。 二、复合型开发提升土地效能 规划方案显示,16万平方米建筑体量将采用垂直复合开发模式。地下空间拟建三层停车场,地面商业裙楼规划社区型购物中心,塔楼部分包含服务式公寓与精品住宅。通过混合用地模式实现土地集约利用,项目建成后可提供约1200个就业岗位。 三、政企协作推进城市更新 该项目作为开福区首批铁路沿线改造试点,由区属平台公司联合社会资本共同开发。目前已完成地块平整和地质勘测,施工图设计阶段引入绿色建筑标准,外立面将采用单元式幕墙系统,预计节能率可达65%以上。 四、产城融合激活片区经济 项目定位为"15分钟生活圈"服务枢纽,重点引进生鲜超市、社区医疗、便民维修等生活服务业态。周边规划中的地铁6号线支线站点,将进一步强化区域交通优势。分析指出,该项目落地将带动伍家岭片区商业能级提升,形成以铁路线为纽带的特色服务产业带。 目前,项目方已启动全球招商程序,重点对接连锁商超、智慧物业等领域的战略合作伙伴。开发周期计划分为三期推进,首期工程包含地下空间与商业主体建设,预计在取得施工许可后24个月内完成主体封顶。

    2025-08-27

  • 长沙开福区万家丽北路城市综合体项目启动招商

    长沙市开福区近期推出万家丽北路地块招商引资项目,拟打造集酒店、商业、居住等功能于一体的城市综合体。该项目规划为商业金融用地,总投资额达2.4亿美元,将显著提升区域现代服务业水平,助力长沙打造中部地区消费中心。 一、项目区位优势显著 万家丽北路地块位于长沙市开福区核心发展轴,紧邻城市主干道,交通网络发达。周边3公里范围内覆盖5条地铁线路及12条公交干线,15分钟车程可抵达高铁站。该区域已形成成熟商圈,日均客流量超10万人次,具备发展高端商业综合体的先决条件。 二、规划指标体现生态理念 根据长沙市自然资源和规划局公开信息,项目用地容积率控制在3.5,建筑密度不超过30%,绿地率保持在40%以上。设计方案要求商业面积占比不低于30%,将融合垂直绿化、空中花园等生态建筑技术,打造绿色低碳示范项目。 三、功能布局聚焦产城融合 项目规划建设国际品牌酒店、智能商贸市场、精品公寓等多业态空间。其中酒店部分拟引入国际知名管理集团,市场区域将重点培育智慧零售新业态,住宅板块采用服务式公寓模式,形成"商业+居住+服务"的完整生态链。 四、政策支持强化投资保障 长沙市近期出台的现代服务业发展专项政策明确,对投资额超1亿美元的商业综合体项目给予土地出让金优惠。开福区同步配套企业落户奖励、人才引进补贴等10项措施,重大项目还可享受"一事一议"专项扶持。 五、区域发展前景广阔 2023年开福区社会消费品零售总额突破800亿元,现代服务业增加值占GDP比重达65%。随着长沙建设国际消费中心城市进程加速,万家丽北路项目建成后预计可新增就业岗位5000个,年创造税收超3亿元。目前已有多个国际商业运营商表达合作意向,项目招商工作正有序推进。

    2025-08-27

  • 长沙开福区:以创新驱动打造中小微企业活力高地

    长沙开福区通过举办创新创业大赛、完善政策体系、搭建服务平台等举措,持续优化营商环境,强化招商引资力度,全力打造中小微企业发展活力区,为区域经济高质量发展注入新动能。 一、以赛事活动为纽带汇聚创新资源。长沙开福区举办以“智慧开福创享未来”为主题的创新创业大赛,聚焦小微企业及初创团队,设置报名、海选、赛前辅导、初赛、精英特训、决赛等环节,旨在通过赛事吸引优质项目落地,引领社会资源支持区域创新创业,为中小微企业发展搭建展示与交流的平台,助力招商引资工作深入开展。 二、构建全方位政策支持体系。为推动创新驱动发展战略落地,长沙开福区成立专项工作领导小组,统筹推进创新创业工作,出台《创新创业在开福三年行动计划》《支持创客空间发展的实施意见》等系列政策文件,明确发展目标与支持举措。同时,每年安排专项资金用于支持初创型小微企业发展,从政策层面为中小微企业提供稳定保障,营造良好政策环境。 三、打造多元化创新创业载体。长沙开福区支持建设菁芒创客空间等多个创新创业平台,并在华创国际广场推进建设由区政府主导的开福创园公共服务平台,该平台面积达1万平方米,将为创新创业项目提供免费办公场地、会议室、路演室等配套设施,通过物理空间的拓展与服务功能的完善,满足中小微企业在不同发展阶段的场地与服务需求。 四、依托中心城区优势夯实发展基础。作为长沙市中心城区,长沙开福区经济基础扎实,产业配套完善。近年来,区域经济总量稳步增长,财政实力持续增强,为中小微企业发展提供了坚实的经济支撑。“十三五”期间,长沙开福区明确了实现“两个率先”、加快建成“五区”的总目标,着力提升区域发展能级,以强大的区域经济实力为中小微企业发展创造广阔空间。 五、持续优化创新创业生态。面对经济发展新常态,长沙开福区将打造创新创业活力区作为重要目标,通过整合政策、资金、平台、人才等要素资源,构建“政策扶持+载体支撑+赛事引流+生态优化”的全链条服务体系。不断完善中小微企业服务机制,推动各类创新要素向企业集聚,降低创业成本,提升创业成功率,吸引更多优质中小微企业在区域内扎根发展,为招商引资和区域经济转型升级提供有力支撑。 六、强化创新驱动引领产业升级。长沙开福区坚持把创新作为引领发展的第一动力,通过支持中小微企业开展技术创新、模式创新,推动传统产业转型升级和新兴产业培育壮大。鼓励企业与高校、科研院所开展合作,促进科技成果转化,提升中小微企业核心竞争力。同时,借助创新创业平台汇聚各类专业服务机构,为企业提供技术研发、市场推广、融资对接等全方位服务,助力企业实现高质量发展。 七、推动产城融合促进协同发展。长沙开福区立足中心城区定位,推动产业发展与城市功能提升相结合,优化产业空间布局,引导中小微企业向园区、创客空间等载体集聚,形成产业集群效应。通过完善城市基础设施和公共服务配套,为企业员工提供宜居宜业的生活环境,增强对人才的吸引力,实现产业、城市、人口协同发展,进一步激发中小微企业发展活力。 八、深化改革开放拓展发展空间。长沙开福区以打造国际化营商环境为目标,持续深化“放管服”改革,简化审批流程,提高政务服务效率,为中小微企业提供便捷高效的政务服务。同时,积极融入区域发展大局,加强与周边区域的合作交流,吸引外来投资和人才,拓展中小微企业市场空间,推动企业“走出去”参与市场竞争,提升区域经济开放度和影响力。 长沙开福区通过一系列扎实举措,正逐步构建起有利于中小微企业成长的良好生态,以创新驱动激发市场活力,以政策保障夯实发展基础,以载体建设集聚发展资源,全力打造中小微企业活力区,为区域经济持续健康发展注入强劲动力。

    2025-08-25

  • 长沙开福区创新政府购买服务助力社区矫正社会化转型

    长沙市开福区通过政府购买服务方式引入专业社工机构参与社区矫正工作,开创了湖南省社区矫正社会化服务的先河。这一创新举措不仅优化了公共资源配置,更通过招商引资吸引专业社会组织力量,为特殊群体回归社会构建了专业化支持体系。项目运行以来已形成可复制的服务模式,为全省司法行政系统提供了实践样本。 一、制度创新破解矫正难题 开福区司法局在社区矫正领域率先突破传统行政管理模式,将心理干预、教育帮扶等专业服务纳入政府采购目录。通过公开招标程序选定具备资质的社工机构承接服务,建立起司法行政机关监管指导、专业机构具体实施的工作机制。这种政社合作模式有效弥补了基层司法所专业力量不足的短板,实现了矫正工作从监管型向服务型的转变。 二、科学评估构建服务体系 专业机构运用标准化心理测评工具对在册矫正人员开展系统性评估,建立动态心理健康档案。根据评估结果将服务对象分为常规管理、重点关注、危机干预三类,分别制定个性化帮教方案。服务内容涵盖心理健康教育、职业技能培训、社会适应指导等模块,形成分层分类的服务供给体系。 三、智慧管理提升服务效能 项目开发了集在线预约、课程管理、考勤统计于一体的信息化平台,矫正人员可根据自身需求自主选择参与课程。系统自动生成参与率、完成度等数据报表,为效果评估提供量化依据。数字化管理既保障了矫正对象的参与自主权,又实现了全过程留痕管理。 四、专业干预促进社会融入 社工团队采用个案管理、小组工作等专业方法,重点解决矫正人员的就业指导、家庭关系调适等实际问题。通过定期回访和效果评估显示,参与项目的矫正人员再社会化能力显著提升,违规违纪率同比下降明显。部分服务对象通过项目帮扶成功实现就业创业。 五、长效机制确保可持续发展 开福区将该项目纳入年度财政预算保障体系,建立服务标准和质量评估体系。通过定期组织专家评审、第三方评估等方式,确保服务质量和资金使用效益。该模式已作为创新案例在全省司法行政系统推广,相关经验被多个地区借鉴采用。 这项创新实践表明,政府购买服务在特殊人群管理领域具有广阔应用前景。通过引入专业社会力量,不仅提升了公共服务供给质量,更探索出一条社会治理现代化的有效路径。开福区的实践为完善社区矫正制度提供了有益参考。

    2025-08-20

  • 长沙开福区携手阿里巴巴一达通助力中小企业跨境突围

    在湖南省持续推进外向型经济发展的背景下,长沙市开福区政府通过招商引资引入阿里巴巴一达通项目,为本土中小微企业搭建高效外贸服务平台。此次合作将依托数字化技术整合通关、金融、物流等全链条服务,显著提升湖南外贸企业参与国际竞争的综合能力。 一、政企协同构建外贸新生态 开福区政府与阿里巴巴旗下湖南一达通企业服务有限公司联合主办的"湖南新外贸"论坛,标志着该外贸综合服务项目正式落地长沙。作为全国领先的外贸服务平台,一达通将通过标准化、智能化的操作流程,解决传统中小外贸企业面临的单证处理繁琐、退税周期长、融资门槛高等痛点问题。政府层面将配套提供政策支持,共同优化区域跨境贸易营商环境。 二、数字化赋能全流程服务升级 该项目主要涵盖三大核心功能模块:一是智能通关系统,实现报关、报检等流程的线上化处理;二是跨境结算体系,提供实时汇率锁定和自动化外汇核销服务;三是供应链协同平台,整合海运、空运、海外仓等物流资源。通过数据互联互通,企业可在线完成从交易达成到货款回收的全周期管理,平均缩短业务处理时间。 三、破解湖南外贸发展结构性难题 湖南省虽拥有工程机械、电子信息等优势产业,但中小微外贸企业长期存在业务碎片化、运营成本高的问题。一达通平台将重点帮扶机电设备、农产品加工、日用消费品等领域企业,通过集中采购物流服务降低30%以上运输成本,利用平台交易数据帮助信用良好的企业获得无抵押贸易融资。 四、培育跨境电商业态创新 除传统外贸服务外,项目还将引入阿里巴巴国际站的数字营销资源,协助企业建立独立站运营体系。针对湖南特色产业带,计划开展跨境电商孵化计划,提供选品分析、海外合规咨询等增值服务,助力"湘品出海"战略实施。 五、建立长效人才培育机制 配套启动的"数字外贸人才计划"预计三年内培训5000名具备跨境电商运营能力的专业人才。政企联合建设的实训基地将开设国际贸易规则、数字营销等课程,同步开发适用于中小企业的标准化培训教材。 该项目的落地是湖南省"三高四新"战略在外贸领域的具体实践,通过引入头部平台运营经验与本土产业深度结合,有望在未来五年带动长沙开福区新增进出口额。这种"政府引导+市场运作"的模式,为内陆地区发展开放型经济提供了可复制的经验样本。

    2025-08-20

  • 长沙开福区中航星卫星产业园开工 助力军民融合产业升级

    长沙市开福区通过招商引资推动高新技术产业发展,湖南中航星卫星产业园正式开工建设。该项目总投资逾9亿元,是开福区深化军民融合战略的重要举措,将进一步促进北斗卫星导航系统等航天技术的研发与应用,助力湖南省由军工大省向军工强省转型。 一、产业园定位与规划 湖南中航星卫星产业园位于金霞经济开发区,规划建设卫星终端生产基地及北斗卫星定位导航系统数据控制中心。项目依托航天智能制造领域的技术积累,重点发展卫星应用、导航定位、航天电子等产业,形成完整的产业链条。 二、军民融合政策支持 开福区此前发布专项实施意见,明确以军民融合产业为主导的高新技术产业发展路径。目前已有40个军民融合项目落地,涵盖航天科技、高端装备制造等领域。该区通过政策引导与社会资本结合,推动军工技术向民用领域转化。 三、产业升级与经济带动 作为湖南省重点建设项目,中航星卫星产业园将整合省内航天资源,提升研发创新能力。项目建成后预计带动上下游企业集聚,形成年产值超百亿元的产业集群,为长沙打造军民融合示范城市提供核心支撑。 四、区域发展战略意义 该产业园是长沙市“十四五”期间航天产业布局的关键节点,通过开放军工市场与深化技术合作,加速科技成果转化。开福区将持续优化营商环境,吸引更多优质项目入驻,巩固湖南省在航天领域的领先地位。

    2025-08-15

  • 长沙开福区聚力物联网产业升级 培育骨干企业加速千亿目标

    湖南省物联网行业协会成立标志着本土产业链进入协同发展新阶段,通过招商引资与政策扶持双向驱动,计划培育30家核心企业突破关键技术,推动智能交通、数字医疗等十大示范项目落地,为千亿级产业集群奠定基础。 一、产业生态初具规模 湖南省物联网领域已形成覆盖传感器、芯片设计、智能终端等环节的初级产业链,长沙、株洲等10个市州的92家企业加入行业协会,包括装备制造、通信服务、食品加工等多领域代表企业。该省经信部门明确,将以骨干企业为支点,强化上下游协作,补全产业链关键短板。 二、技术攻坚与规模突破并行 针对电子标签、应用软件等核心技术,湖南省设立专项扶持资金,引导企业联合高校院所开展研发。产业规模目标锁定千亿元,重点提升智能物流装备、环境监测系统的市场化应用能力。湘潭市某工业物联网项目已实现生产线效率提升20%,验证了技术转化的可行性。 三、十大场景示范引领 智能交通领域将试点车路协同系统,长沙主干道改造工程纳入首批规划;数字农业方面,岳阳农田遥感监测平台完成万亩级测试。其他示范项目如数字医疗分级诊疗平台、智慧园区管理系统等,均按季度推进节点考核。 四、跨区域协同发展机制 协会牵头建立长沙与株洲的供应链对接平台,推动传感器企业与终端制造商定向合作。湘江新区规划建设的物联网产业园,已吸引7家配套企业入驻,形成芯片设计到终端组装的区域闭环。 五、政策保障持续加码 湖南省出台税收减免、人才引进等配套措施,对入选骨干企业名单的单位给予研发补贴。省级财政计划三年内投入专项资金,重点支持企业参与行业标准制定和国际认证。

    2025-08-13

  • 长沙开福区招商引资成果显著 16个重点项目助推区域升级发展

    近日,长沙开福区举行重大招商引资项目集中签约仪式,16个重点产业项目成功落地,涵盖智能制造、文化创意、现代服务等多个领域,签约总金额达64.5亿元。此次签约进一步凸显了开福区作为投资热土的吸引力,为区域经济高质量发展注入新动能。 一、产业布局多元化 科技与文化双轮驱动 此次签约项目包括北斗众创、华讯方舟、湖南真视通等科技型企业,以及中央新影红色影视产业园、映客直播等文化创意项目。其中,中航星卫星终端生产基地投资超9亿元,成为军民融合领域的标杆项目。开福区通过引进高精尖技术产业与新兴文化业态,推动产业链向高端化、集群化发展。 二、军民融合深化 产业集群效应凸显 开福区金霞片区已集聚40个军民融合项目,形成以卫星应用、电子信息为主的特色产业集群。中航星集团计划将总部及研发机构迁入该区域,进一步强化技术协同优势。相关配套政策的完善与基础设施升级,为军民融合企业提供了高效发展环境。 三、营商环境优化 企业落户意愿增强 多家企业表示,开福区在政策支持、行政审批、人才引进等方面具备明显优势。例如,光蓝科技、智创视通等企业看重区域科创资源整合能力;橘子新材料研究院则依托本地高校科研基础,加速技术成果转化。开福区通过“一站式”服务机制,显著提升项目落地效率。 四、区域经济提质 北城发展能级跃升 本次签约的安存科技、基石智控等项目,将填补区域在数据安全、智能装备等领域空白。分析指出,开福区通过精准招商推动产业结构优化,现代服务业占比持续提升。随着长沙“北富”战略深入实施,金霞物流枢纽、马栏山视频文创园等平台效应将进一步释放。 当前,开福区正围绕“十四五”规划目标,强化产业链招商与要素保障。此次项目集中落地,标志着区域在科技创新、产业升级方面迈出关键一步,为长沙建设国家中心城市提供重要支撑。

    2025-08-10

  • 长沙开福区"营改增"改革成效显著 税收服务升级助力招商引资

    作为深化财税体制改革的重要举措,湖南省长沙市开福区营业税改征增值税试点工作三年来取得阶段性成果。通过优化税收服务、强化政策落实,全区累计新增市场主体超千户,为区域招商引资注入新动能。税务部门通过创新服务模式、加强部门协同,有效降低企业税负,促进产业结构优化升级。 一、政策落地释放改革红利 开福区作为湖南省首批"营改增"试点区域,2013年启动改革后,重点围绕交通运输、现代服务等行业推进税制转换。通过建立动态管理台账,对全区6218户试点纳税人实施分类辅导,确保政策平稳过渡。改革后增值税抵扣链条的完善,使制造业等下游企业获得实质性减税,带动相关产业投资增长。 二、多维服务优化营商环境 税务部门构建"线上+线下"立体化服务体系,开设专项咨询窗口,累计提供延时服务超500小时。创新推出的"云课堂"培训覆盖全区重点企业财务人员,制作政策图解手册30余种。与市场监管部门建立数据共享机制,实现新办企业涉税业务"一窗通办",企业开办时间压缩至1个工作日内。 三、精准施策培育税源增长 针对建筑业等特殊行业,制定个性化管理方案,组建专家团队开展"一对一"辅导。建立重点企业联系制度,定期走访调研解决实际问题。改革三年来,现代服务业税收占比提升12个百分点,高新技术企业增值税减免额年均增长25%,税源结构持续优化。 四、协同共治提升征管效能 深化国地税合作,联合开展税源清查专项行动,核查基础信息2万余条。运用大数据分析建立风险预警模型,对异常申报企业实施精准监管。开发智能退税系统,将平均办理时限由10天缩短至3天,累计办理留抵退税超亿元。 五、队伍建设保障改革实施 通过"业务大比武""岗位练兵"等活动,培养复合型人才60余名。建立政策研讨机制,编发操作指引15期。组织基层税务人员赴先进地区交流学习,引入智能导税机器人等创新服务手段,纳税人满意度连续三年位居全市前列。 下阶段,开福区将持续深化增值税改革,探索区块链技术在发票管理中的应用,进一步简化办税流程。通过税收政策与产业政策的协同发力,为区域经济高质量发展提供更强支撑。

    2025-08-10

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